中央空調保養報價表樣本圖_分戶驗收表1到表7樣本

(2022-05-24)

前段時間有朋友向我要了一些動力設備TPM維修的資料。 說實話，我覺得電力設備維修管理水平的高光時刻不是工作了16年的珠海飛利浦，而是2002-2005年的珠海南通科集成電路（臺資，包括單晶硅制造） . 雖然當時接觸TPM的概念還不多，但半年內連跳三級后，我被提拔為動力部門負責人。 執行表格，直到現在我仍然認為那是我電力設備維護管理的最高境界。

最近想換工作，所以想和大家分享和討論，讓用人單位了解我的工作能力。

007 中央空調系統維修規范

中央空調系統維修規范

目的

規范中央空調系統重點維護工作，確保設備處于良好狀態，滿足生產需要。

適用范圍

中央空調系統設備。

責任

動力部分負責潔凈空氣的供應和中央空調系統設備的維護保養。

工作計劃

4.1 中效過濾器更換

4.1.1 準備好備用的中效過濾器和干凈的拖鞋，依次放置在更換地點。

4.1.2對應空調箱風機關閉后，從檢修門進入，前排1人，前排1人，穿拖鞋1人。

4.1.3 松開中效過濾器的鎖緊壓簧，將失效的中效過濾器全部拆除。

4.1.4 更換備用中效過濾器，關閉鎖緊壓縮彈簧。

4.1.5調整新安裝的中效過濾器邊框間隙，保證中效過濾器邊框壓住空調箱內腔，

無縫隙，不通風，調節鎖緊壓簧，將濾網框架壓緊。

4.1.6 布置中效過濾器袋型，保證“V”型袋能正常工作。

4.1.7 收集更換的中效過濾器集中處理。

4.1.8 新安裝的中效過濾器在初次運行時必須進行初阻力測試。

4.2 HEPA 過濾器更換

4.2.1 高效過濾器運行阻力（或初阻力）的檢測可直接在壓差表上讀數； 當高效過濾器運行阻力達到初始阻力的2.5倍時，判定高效過濾器失效，必須更換； 一般情況每到春節就換一次。

4.2.2 準備一個新的高效過濾器，放置在更換地點。 （注意：高效過濾器在搬運、拆卸時要輕拿輕放，不得造成高效過濾器濾紙損壞和框體變形。）

4.2.3 先松開下排高效過濾器的鎖緊螺母，拆下壓鐵，拆下下排高效過濾器；

打開上排高效過濾器的鎖緊螺母，取下壓鐵，拆下上排高效過濾器。

4.2.4 將新的高效過濾器逐一安裝在上排，用重物壓緊，擰緊鎖緊螺母，固定牢固；

在下排安裝新的高效過濾器。

4.2.5 收集更換的高效過濾器集中處理。

4.2.6 首次運行時，必須對新安裝的高效過濾器進行初阻力測試。

4.3 空調箱風機保養項目及要求

4.3.1風機保養，用無塵紙、無塵布擦拭風機外殼、扇葉、電機外殼等。

4.3.2 檢查風扇皮帶有無裂紋、橡膠老化，必要時更換。

4.3.3 風機軸承的補、換油，檢查軸承情況，必要時更換。

4.3.4 檢查風機電機絕緣，對地電阻≥0.5MΩ。

4.4 空調表冷器化學清洗

4.4.1 空調箱表冷器外部清潔：要求對表冷器表面的油污、灰塵進行清除和清洗，以保證表冷器具有良好的換熱能力和通風效果。

4.4.2 空調箱表冷器內部清洗

4.4.2.1從冷凍水系統膨脹罐向冷凍水系統中加入適量的剝離劑和分散劑，在冷凍水橫管處放水1-2分鐘，使藥液逐漸進入系統運行24-48小時； （注意：運行清洗時，一定要排干補水，及時補充藥劑）

4.4.2.2運行清洗后，需對系統進行大量換水，直至水質清澈為止； （注意：必須將渾濁的水全部排放掉，以免以后運行時水質渾濁度過高）

4.4.2.3膨脹罐加入中和劑、預膜劑進行預膜處理，在冷凍水橫管處放水1-2分鐘，使藥液逐漸進入冷凍水系統進行循環清洗，并監測3-7天；

4.4.2.4 監測一段時間后，若水質無變化，可在系統中加入適量的緩蝕劑和殺菌劑，使水質達到處理要求，轉入常規處理。 （注意：常規治療只需每年加藥一次，每月監測有效濃度，如有異常和消耗，應及時加藥。）

4.4.2.5 具體保潔方案參照保潔施工單位保潔方案。

4.5 中央空調干式表冷器表面除塵化學清洗

4.5.1 干式表冷器內部清洗

干式表冷器內部清洗參照4.4.2。

4.5.2 干式表冷器外鋁翅片積灰一般用吸塵器清除，必要時可采用其他方法清除。 （注：無塵室內不能產生灰塵等現象。）

4.6 中央空調FFU風速檢測與調節

4.6.1 工具準備：風速計1套，“Γ”型支撐桿1根，人員2人。

4.6.2 操作規程

4.6.2.1 將風速計與支撐桿綁在一起，使風速計到達測量位置。 風速計要求沿風速計箭頭方向測量風向。

4.6.2.2 將風速計置于FFU的中心位置，與FFU的絲網平行。

4.6.2.3 觀察風速計讀數，待讀數基本穩定后再讀數。

4.6.2.4 與FFU風速比較，調節FFU風速保持在0.3-0.6m/s。

4.6.2.5 備注：FFU相對位置以南北坐標為準，北為正方向，東西為橫坐標，東為正方向； 并以區域命名為單位。

4.7 酸霧塔的清洗和維護

4.7.1 工具準備：勞保用品（舊或廢棄潔凈服2套、防毒面具2個等）、工業排風扇1臺、1.5m人字梯1個、高壓清洗泵1套、高壓高壓清洗機1套。水槍、篩網1-2孔清洗架、清洗盆2個、其他工具若干。

4.7.2 注意事項：

4.7.2.1 操作人員應穿著舊的或廢棄的干凈衣服，戴頭罩和雙層口罩，戴雙層PVC手套或乳膠手套。

4.7.2.2 工作場所應安裝工業排氣扇，以加強空氣流動和通風。

4.7.2.3 在維護過程中，皮膚接觸塔內粉末或液體者，應立即用清水沖洗接觸點。

4.7.2.4 養護完成后，用清水徹底清洗裸露的四肢和面部。

4.7.3 操作規程

4.7.3.1 停止酸霧塔循環水泵和排風機，拆除酸霧塔檢查孔孔板，進風口加裝隔板，保證酸霧不被吸入酸霧塔。

4.7.3.2 用高壓水槍清洗塔體，去除內膽檢查孔后清洗內塔體。

4.7.3.3 盡可能拆下所有噴嘴。 清洗時，先在堿性溶液中浸泡十分鐘左右，以溶解部分附著在表面的酸性氧化物，然后用人工去除附著的鹽垢。

4.7.3.4 清潔內膽填料。 內膽有兩層填充物。 上層填料污染少，堵塞少。 不需要取出來進行清潔。 直接用高壓水槍上下沖洗，直到水質比較干凈為止； 下層填充物污染和堵塞較多。 ，都需要取出放在框架內用高壓水槍進行物理清洗，直到填料上沒有明顯的污垢為止。

4.7.3.5 清洗酸霧塔底盤，清洗循環水泵進水管及其濾網。

4.7.3.6 給酸霧塔水盤換水，直至水質較為清澈，水位達到正常循環水位要求。

4.7.3.7 啟動循環水泵運行3-5分鐘，排出循環水管內的污物。

4.7.3.8 將酸霧塔底盤收集的水排干，用高壓水槍對酸霧塔內壁和底盤進行最后清洗。

4.7.3.9 加注下層內罐填料。

4.7.3.10 安裝噴嘴，使噴射方向向下。 （注：密封不需要用生料帶，直接安裝即可。）

4.7.3.11 檢查孔邊緣涂玻璃膠密封，安裝內外檢查孔孔板，連接進風口螺栓。

4.7.3.12 檢查試機，確認酸霧無異常泄漏。

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說明一下，珠海南科集成電路是IC制造企業（就是現在半導體行業很火），其電源技術要求（十級凈化恒溫恒濕空調，17M純凈水，無油氣體供給、5N級液氮液氧等）基本上是電力行業的天花板，再加上臺資企業的吝嗇，常年開著空調卻只有一臺制冷主機，所以對電力設備的運維管理要求非常高，在我接手之前，工廠每月有兩次因為停電停產。 我接手電力部管理后，親自用半年時間完善設備管理流程和各種執行形式，做到全年無意外故障停產。 當時雖然生產有9000質量體系，但電力部門不在質量體系下，任何體系下都沒有工藝文件和執行單。 相應的文件和表格都是由部門獨立編制和管理的，所以格式不多。 限制性要求主要是實用性的。 2002年7月到2003年5月之間寫了很多文檔和文檔，這是我第一次自己完整的寫出來。 我沒有太多經驗，還有很多局限性。 歡迎交流討論！

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